一、房地产开发投资完成qing况

??1—5月份，天下房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%；其中，住宅投资39521亿元，下降3.0%。

1—5月份，房地产开发企业衡宇施工面积831525万平方米，同比下降1.0%。其中，住宅施工面积586918万平方米，下降1.1%。衡宇新开工面积51628万平方米，下降30.6%。其中，住宅新开工面积37782万平方米，下降31.9%。衡宇完工面积23362万平方米，下降15.3%。其中，住宅完工面积17050万平方米，下降14.2%。

??二、商品房销售和待售qing况

??1—5月份，商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%；其中，住宅销售面积下降28.1%。商品房销售额48337亿元，下降31.5%；其中，住宅销售额下降34.5%。

5月末，商品房待售面积55433万平方米，同比zeng长8.6%。其中，住宅待售面积zeng长15.0%。

??三、房地产开发企业到位资金qing况

??1—5月份，房地产开发企业到位资金60404亿元，同比下降25.8%。其中，海内贷款8045亿元，下降26.0%；使用外资51亿元，zeng长101.0%；自筹资金21061亿元，下降7.2%；定金及预收款19141亿元，下降39.7%；小我私人an揭贷款9785亿元，下降27.0%。

四、房地产开发景气指数

??5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.60。

?附注

??1.指标诠释

??房地产开发企业今年完成投资：指陈诉期内完成的所有用于衡宇建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性修建和土地购置费等的投资。gai指标是累计数据。

??商品房销售面积：指陈诉期内出售新建商品衡宇的条约总面积（即双方签署的正式生意条约中所确认的修建面积）。gai指标是累计数据。

??商品房销售额：指陈诉期内出售新建商品衡宇的条约总价款（即双方签署的正式生意条约中所确认的条约总价）。gai指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

??商品房待售面积：指陈诉期末已完工的可供销售或出租的商品衡宇修建面积中，尚未销售或出租的商品衡宇修建面积，包罗以前年度完工和本期完工的衡宇面积，但不包罗陈诉期已完工的拆迁还建、统建代建、公共配套修建、房地产公司自用及周转房等不行销售或出租的衡宇面积。

??房地产开发企业今年到位资金：指房地产开发企业陈诉期内现实可用于房地产开发的种种钱币资金及泉源渠道。详细细分为海内贷款、使用外资、自筹资金、定金及预收款、小我私人an揭贷款和其他资金。gai指标是累计数据。

??衡宇施工面积：指房地产开发企业陈诉期内施工的所有衡宇修建面积。包罗本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的衡宇面积、上期停缓建在本期恢复施工的衡宇面积、本期完工的衡宇面积以及本期施工后又停缓建的衡宇面积。多层修建物的施工面积指各层修建面积之和。

??衡宇新开工面积：指房地产开发企业陈诉期内新开工建设的衡宇面积，以单元工程为核算工具。不包罗在上期开工跨入陈诉期继续施工的衡宇修建面积和上期停缓建而在本期复工的修建面积。衡宇的开工以衡宇正式开shi破土刨槽（地基处置赏罚或打永世桩）的日期为准。衡宇新开工面积指整栋衡宇的所有修建面积，不能支解盘算。

??衡宇完工面积：指陈诉期内衡宇修建an照设计要求已所有完工，到达住人和使用条件，履历收判断及格或到达完工验收尺度，可正式移交使用的各栋衡宇修建面积的总和。

??土地购置面积：指房地产开发企业在今年内通过种种方式获得土地使用权的土地面积。

??土地成交价款：指房地产开发企业举行土地使用权生意营业运动的最终金额。在土地一级市。侵竿恋刈詈蟮幕、“招拍挂”价钱和出让价；在土地二级市chang是指土地转让、出租、抵押等最后确定的条约价钱。土地成交价款与土地购置面积同口径，可以盘算土地的平均购置价钱。

??2.统计规模

??有开发谋划运动的所有房地产开发谋划法人单元。

??3.视察要领

??an月（1月份除外）举行周全视察。

??4.天下房地产开发景气指数简要说明

??天下房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵照经济周期颠簸的理论，以景气循环理论与景气循环剖析要领为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济剖析要领，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包罗了随机因素，接纳zeng长率循环要领体例而成，每月凭证新加入的数据对历史数据举行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其zeng长水平定为100。通常qing况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

??5.东、中、西部和东北地域划分

东部地域包罗北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地域包罗山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地域包罗内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个。ㄊ、自治区）；东北地域包罗辽宁、吉林、黑龙江3个省。

泉源：中房网